фото ілюстративне Чинні пом’якшення для орендодавців не допомагають вивести ринок з тіні
Народний депутат від партії «Слуга народу» Павло Фролов стверджує, що ухвалене парламентом зниження оподаткування для орендодавців не допоможе вивести ринок оренди житла з тіні. Тому він запропонував новий законопроєкт, йдеться в телеграм-каналі нардепа.
«Для стимулювання легалізації ринку оренди житла парламент ухвалив закон №15111-д, який набуде чинності 1 січня 2027 року. Ставка ПДФО знижується з 18% до 5% та разом із 5% військового збору податок становитиме 10%. Втім, для ВПО це майже не змінює ситуацію. У межах дворічного експериментального проєкту держава вже компенсує власникам житла більшу частину податків при оформленні офіційного договору оренди з ВПО», – говорить нардеп.
Вибір нерухомості для облаштування оселі або бізнес-приміщення – особливий момент у житті кожної людини. «Інтергал-Буд» – один із лідерів серед приватних забудовників України. 23 рік досвіду та інноваційних рішень на ринку. Процес будівництва компанія веде власним коштом та не має жодної недобудови.
Попри такі умови, власники житла не поспішають укладати офіційні договори оренди, а переселенці через це не можуть отримати субсидії на оренду від держави.
Окрім оподаткування доходів від оренди, вважає Павло Фролов, орендодавці також не хочуть втрачати пільгу зі сплати податку на нерухомість, адже після здачі житла в оренду цей податок нараховується на всю площу об’єкта, а не лише на «зайві» метри. Ідеться про суму до 1,5% на рік від мінімальної зарплати за кожен м².
Не пропустіть найважливіше Додайте ZAXID.NET у вибрані в Google Додати
Щоб вивести ринок оренди з тіні, що дасть змогу переселенцям отримувати субсидії на оренду житла, нардеп пропонує парламенту розглянути законопроєкт №15031-2, що передбачає нульову ставку ПДФО для орендодавців, які здають житло переселенцям та військовим.