фото Олега Жарія Держава шукає приватних інвесторів для Палацу Шенборнів
Фонд державного майна (ФДМУ) оголосив про плановане публічно-приватне партнерство, яке дозволить передавати державні активи приватним інвесторам без зміни форми власності. Пілотними проєктами стануть оздоровчий санаторій «Куяльник» на Одещині та відома туристична пам’ятка – Палац графів Шенборнів на Закарпатті. Про це йдеться у повідомленні фонду у фейсбуці.
ФДМУ запускає стратегічний напрям публічно-приватного партнерства – механізм, який дозволить відновлювати та розвивати державні активи без втрати державної власності. «Йдеться про об’єкти, які не підлягають приватизації, бо мають стратегічне, соціальне чи інфраструктурне значення для держави. Тому залишатимуться у власності українського народу», – пояснили у пресовій службі.
Пілотними об’єктами, згідно з повідомленням ФДМУ, можуть стати:
- Санаторій «Куяльник» (Одеська область), заснований у 1834 році: унікальна оздоровниця потребує глобальної модернізації, аби стати сучасним бальнеологічним курортом;
- Палац графів Шенборнів (Закарпаття): архітектурна перлина австро-угорського періоду, яку можна перетворити на взірцевий туристичний об’єкт європейського рівня.
«Ключовий принцип проєкту – держава зберігає право власності, але залучає приватний капітал, експертизу та управлінські рішення для модернізації й розвитку об’єктів», – повідомили у Фонді держмайна.
У ФДМУ навели основні принципи такого механізму:
- держава не продає стратегічні активи, а створює умови для їхнього розвитку;
- приватний партнер інвестує у відновлення та ефективне управління;
- суспільство отримує модернізовану інфраструктуру та збереження важливих об’єктів;
- економіка отримує нові інвестиції, робочі місця та розвиток.
За оцінками ФДМУ, обсяг необхідних інвестицій у проєкт партнерства щодо Палацу Шенборнів становить 200–400 млн грн, пише «Інтерфакс Україна». Реалізація триватиме 2–4 роки, тоді як термін окупності оцінили у 8–12 років. Після запуску туристичної локації прогнозований щорічний дохід становитиме 40–80 млн грн, а очікуваний потік відвідувачів – до 150 тис. осіб на рік.
ЖК Father від РІЕЛ реалізується у концепції Riel Family Style – із безпечними дворами без авто, сімейними плануваннями та інфраструктурою «все поруч». Такий формат відповідає запиту родин на комфорт і безпеку. Сімейний сегмент традиційно залишається одним із найстабільніших на ринку нерухомості Львова.
Довідка. Палац Шенборнів у Мукачівському районі, також відомий як Замок Берегвар, збудований у 1890-1895 роках за наказом графа Ервіна Фрідріха Шенборн-Бухгайма. Графська династія Шенборнів володіла цими землями з 18 століття, а сам палац мав слугувати їм мисливським будинком.
Це п’ятиповерхова будівля з чотирма вежами, збудована з червоної цегли. В архітектурі палацу поєднані елементи неоготики, неоренесансу та мавританського стилю. Палац –пам’ятка архітектури національного значення.
З 1946 року у будівлі розміщується частина санаторію «Карпати». Право власності на об’єкт закріплено за державою в особі ФДМУ від квітня 2023 року.