фото ілюстративне Чи далі від столиці – тим приємніші ціни
Найдорожчі приватні будинки на Київщині виставлені на продаж в Обухівському районі, найдешевші – в Білоцерківському. Загалом середня ціна приватних будинків в області коливається від 35,5 до 270 тис. доларів. Де на Київщині найдешевші і найдорожчі приватні будинки та що впливає на ціни, пише сайт The Page з посиланням на дані ЛУН.
В Обухівському районі Київської області середня ціна на приватні будинки становить 270 тис. доларів. Це дорожче, аніж в самому Києві, де середня ціна – близько 215 тис. доларів. Далі за ціною – від найвищої до найнижчої – перелік районів виглядає так:
-
Вишгородський район – 125 тис. доларів;
-
Бучанський і Фастівський – 115 тис.;
-
Бориспільський – 106 тис.;
-
Броварський – 85 тис. доларів.
«Білоцерківський район вибивається вниз за ціною, адже не має прямого виходу до Києва, тоді як інші райони формують ціну за рахунок передмість», – пояснює керівниця «ЛУН. Статистика» Людмила Кірюхіна.
Не знаєте, якого забудовника обрати? «Інтергал-Буд» має першість серед приватних забудовників України. За 23 рік існування компанія досягла значних результатів у сфері будівництва житлової та комерційної нерухомості. Та головне – в «Інтергал-Буд» знають, як вести будівництво за рахунок власних коштів та без жодної недобудови.
Окрім близькості до столиці, на ціни на приватні будинки в Київській області також впливають:
-
транспортна доступність;
-
попит на передмістя;
-
рівень забудови.
Будинки середнього сегмента в передмістях Києва коштують близько 100–120 тис. доларами, що робить їх доступними переважно для сімей зі стабільними доходами або тих, хто має заощадження чи доступ до кредитування. Альтернативні дешевші варіанти можна знайти у віддалених районах.